Os preços das casas para arrendamento em Portugal registaram um aumento de 6,1% no segundo trimestre de 2023, em comparação com o mesmo período do ano anterior, segundo os dados divulgados pelo índice de preços do ‘idealista’ esta terça-feira, 4 de julho.
Em relação à variação mensal verificou-se uma subida de 2,5%, sendo que o valor médio para arrendar uma casa era no final de junho de 14,5 euros\m2.
Quase todas as cidades capitais de distrito apresentaram aumentos no preço do arrendamento com destaque para Coimbra (11,9%) e a ilha da Madeira (10,6%), com subidas acima dos 10%. Seguem-se Évora (9,7%), Faro (7,4%), Aveiro (7,3%), Setúbal (4,5%), Lisboa (4%), Leiria (3,4%), Porto (3,4%), Braga (2,5%) e Castelo Branco (0,9%).
Por outro lado, os preços desceram em Viseu (-10,1%) e Viana do Castelo (-0,7%).
Tal como na vertente de compra, também no arrendamento Lisboa (20 euros\m2) continua a ser a cidade mais cara seguida pelo Funchal (13,3 euros/m2), Faro (10,9 euros/m2), Aveiro (10,9 euros/m2), Setúbal (10,8 euros/m2), Évora (10,8 euros/m2), Coimbra (9,5 euros/m2) Braga (8,3 euros/m2), Castelo Branco (5,8 euros/m2), Viseu (6,1 euros/m2), Leiria (7,9 euros/m2) e Viana do Castelo (7,9 euros/m2).
Analisando os distritos\ilhas, os preços subiram na ilha da Madeira (18,2%), Évora (15,4%), Coimbra (15,3%), Vila Real (13,4%), Faro (7,3%), Braga (5,9%), Lisboa (4,9%), Setúbal (4,7%) Porto (4,3%), Leiria (2%), Portalegre (3,8%), Castelo Branco (4,1%) e Santarém (0,4%),
Já Viseu (-5,6%), Aveiro (-2,2%) e Viana do Castelo (-1,8%) apresentaram descidas nos preços para arrendar.
Também aqui Lisboa (18,1 euros/m2) lidera o ranking, seguida pelo Porto (13,4 euros/m2), ilha da Madeira (13,1 euros/m2), Faro (12,8 euros/m2), Setúbal (11,5 euros/m2), Évora (9,9 euros/m2), Coimbra (9,2 euros/m2) e Leiria (8,7 euros/m2). Segue-se Braga (8,3 euros/m2), Aveiro (8,3 euros/m2), Viana do Castelo (8 euros/m2), Viseu (5,9 euros/m2), Portalegre (6,1 euros/m2), Vila Real (6,2 euros/m2), Castelo Branco (6,3 euros/m2) e Santarém (7,1 euros/m2).
Todas as regiões verificaram aumentos nos preços do arrendamento no trimestre em análise com destaque para a Região Autónoma da Madeira (18,5%), seguida pelo Alentejo (7,6%), o Algarve (7,3%), a Área Metropolitana de Lisboa (5,1%), o Norte (4,4%) e Centro (3,7%).
Com 17,3 euros\m2 a Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a região mais cara seguida pela Região Autónoma da Madeira (13,1 euros/m2), o Algarve (12,8 euros/m2), o Centro (8,2 euros/m2), o Alentejo (9,4 euros/m2) e o Norte (12,2 euros/m2).
Fonte e crédito da imagem: O Jornal Económico / Portugal
